物业管理员介绍
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[单选]在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（ ）。
A：物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔 B：物业管理单位自行决定 C：物业管理单位与部分业主商议决定 D：物业管理单位与建设单位商议决定
[单选]在酬金制下，物业管理企业以（ ）的身份管理业主交来的物业服务费。
A：代理人 B：第三人 C：当事人 D：管理人
[单选]早期介入最迟可以在（ ）之前开始。
A：建设阶段 B：销售阶段 C：验收阶段 D：物业竣工
[单选]关于业主公约生效的表述， 下列哪种说法是正确的？（ ）
A：业主公约只有经全体业主签字认可后方生效 B：业主公约只有经全体业主和非业主使用人签字认可后方生效 C：业主公约经超过法定投票权数的业主签字后生效 D：业主公约经政府主管部门备案后生效
[单选]以下关于物业服务合同主体资格的论述，正确的是：（ ）
A：物业服务合同由业主与物业管理企业签订 B：物业服务合同由业主大会与物业管理企业签订 C：物业服务合同由业主委员会与物业管理企业签订 D：物业服务合同由物业建设单位与物业管理企业签订
[单选]前期物业服务合同应当采用：（ ）
A：口头形式 B：书面形式 C：口头或书面形式 D：其他形式
[单选]物业管理投标的过程包括：①准备投标文件②获取招标信息③登记并取得招标文件④项目评估与风险防范⑤接受资格审查⑥送交投标文件⑦签订并执行合同⑧参加开标、现场答辩会议。正确的投标步骤是（ ）
A：②－③－④－⑤－①－⑥－⑧－⑦ B：④－③－⑤－②－⑦－①－⑥－⑧ C：③－②－⑤－④－①－⑥－⑧－⑦ D：②－④－③－①－⑥－⑤－⑧－⑦
[单选]物业管理投标文件分（ ）两大部分。
A：投标邀请函和投标文件 B：资格证明文件和物业管理方案 C：商务文件和技术文件 D：投标函和技术文件
[单选]某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，总管理面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（ ）资质条件。
A：一级 B：二级 C：三级 D：三级暂定
[单选]某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（ ）。
A：物业管理企业一级资质要求 B：物业管理企业二级资质要求 C：物业管理企业三级资质要求 D：物业管理企业临时资质要求
[单选]一级资质物业管理企业注册资本应为（ ）。
A：1000万元以上 B：500万元以上 C：300万元以上 D：50万元以上
[单选]物业管理企业资质等级分为（ ）。
A：国家级、省级、地市级 B：甲级、乙级、丙级 C：一级、二级、三级 D：高级、中级、初级
[单选]国家对从事物业管理活动的企业实行（ ）制度。
A：资质管理 B：合格证书 C：职业资格证 D：自治管理
[单选]业主委员会是（ ）。
A：物业管理企业的上级部门 B：物业共用部分的经营者 C：重大事项的决策者 D：业主大会的执行机构
[单选]业主大会由（ ）的全体业主组成。
A：同一个物业管理区域内 B：物业管理区域内 C：同一个社区内 D：同一个居民委员会内
[单选]物业服务用房属于共用设施，其所有权归（ ）。
A：建设单位 B：全体业主 C：业主委员会 D：物业管理企业
[单选]业主大会应当代表物业管理区域内全体业主（ ）的合法权利，承担相应义务。
A：在物业管理活动中 B：行使在物业管理活动中 C：在物业管理区域中 D：行使在物业管理区域中
[单选]根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（ ）上岗。
A：竞争 B：指定 C：统一考核合格后持证 D：大学文凭
[单选]房屋专项维修资金的使用权益属于（ ）。
A：物业管理企业 B：全体业主 C：物业管理企业和全体业主共有 D：政府主管部门
[单选]物业服务合同由（ ）与物业管理企业所签订。
A：物业建设单位或社区委员会 B：业主大会或业主委员会 C：物业建设单位或业主大会 D：物业建设单位或居委会