物业管理员介绍
物业管理试题库
物业管理员全部试题
[单选]对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（ ）。
A：管理者的管理手段在不断地变化 B：住宅小区的居民在不断的变化 C：物业在使用过程中不断地发生变化 D：物业管理企业经常发生变化
[单选]实行（ ）管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。
A：动态 B：静态 C：多元化 D：状态化
[单选]建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达（ ）。
A：90% B：95% C：98% D：100%
[单选]建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定新建小区公共绿地人均（ ）平方米以上。
A：0.5 B：1 C：2 D：3
[单选]建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得（ ）。
A：高于16° B：低于16° C：高于20° D：低于20°
[单选]住宅小区物业管理形式是（ ）。
A：行政性管理 B：监督式管理 C：协商式管理 D：文件化管理
[单选]住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由（ ）编制。
A：物业管理公司 B：业主委员会 C：街道办事处 D：房地产行政管理部门
[单选]业主全面有效行使对物业的管理权是在（ ）以后。
A：第一个业主入住一年 B：全部业主入住 C：成立业主委员会 D：接管验收
[单选]在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业 管理工作，并签订（ ）。
A：前期物业管理服务协议书 B：前期物业委托管理合同 C：临时物业委托管理合同 D：永久性合作协议
[单选]住宅小区人为环境的管理主要靠（ ）来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。
A：经常性监督检查 B：业主委员会的督促 C：广大业主的自觉性 D：签订公约或管理制度
[单选]住宅小区物业管理是（ ）过程。
A：超期管理 B：静态管理 C：动态管理 D：静态、动态管理
[单选]1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在（ ）出台。
A：北京 B：青岛 C：广州 D：深圳
[单选]划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志，是否具备（ ）。
A：建设达到一定规模，基础设施配套齐全 B：室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施 C：按照城市统一规划而建设，并以投入使用 D：是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域
[单选]物业管理区域建设与社区建设的共性有（ ）。
A：管理目标一致 B：管理手段一致 C：管理职能一致 D：管理功能一致
[单选]街道办事处根据上级有关部门的布置或指示（ ）。
A：可以撤换物业管理企业 B：可以检查督促物业管理企业的工作 C：可以选聘新的物业管理企业 D：不得干涉物业管理企业的任何工作
[单选]业主委员会的成立须经（ ）依法核准登记后，取得社会团体法人资格。
A：房地产行政管理部门 B：公安部门 C：政府建设行政单位 D：政府社团登记部门
[单选]业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，（ ）至少召开一次。
A：半年 B：一年 C：两年 D：三年
[单选]物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（ ），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A：满一年 B：满两年 C：一年以内 D：两年以内
[单选]物业管理区域内公有住宅出售额达到（ ）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A：30% B：50% C：60% D：80%
[单选]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（ ）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A：20% B：30% C：50% D：80%