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新房暂时未入住 物业管理费是否应该按时交纳新房暂时未入住 物业管理费是否应该按时交纳

一些业主因较长时间外出或购买房屋作投资但又没有租售出去而导致房屋空置,往往要求物业公司减免物业管理费,其理由是没有使用房屋,也没有享受到物业管理公司提供的各种服务,这种说法表面上看起来很有道...

业主是否可以拒绝物业管理服务业主是否可以拒绝物业管理服务

业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解...

男子不满物业服务毁坏电梯门禁 判处有期徒刑一年男子不满物业服务毁坏电梯门禁 判处有期徒刑一年

因对物业公司服务不满,为泄愤持尖嘴钳将小区内两部电梯的门禁系统损坏,导致数十名住户无法正常使用电梯,部分住户到物业公司质问并与物业公司产生摩擦,发生混乱。近日,经蚌埠市淮上区人民检察院提起公...

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[多选]担保物权是以确保债务的清偿为目的,在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权,是为了担保主债权能够实现而设定,如果债务人到期不能偿还债务,债权人有权就该担保物或权利优先受偿。它具有以下特征:(  )。

A:从属性  B:不可分性  C:独立性  D:物上代位性

[多选]所谓共有是指两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权,包括按份共有和共同共有两种类型。共有具有以下特征:(  )。

A:必须是两个以上的主体共同享有一个或多个所有权  B:其客体必须是一项特定的统一的财产  C:各共有人就共有物按照各自的份额享有权利和承担义务  D:共有关系具有对内和对外的双重特性

[多选]《民法通则》规定了相邻关系的处理原则是:(  )。

A:有利生产  B:方便生活  C:团结互助  D:公平合理

[多选]一般情况下物业管理法律责任的归责条件由行为违法、(  )等要素构成。

A:损害结果  B:因果联系  C:行为人客观过错  D:行为人主观过错

[多选]物业服务合同是平等主体之间成立的(  ),适用合同法的一般原则。

A:委托合同  B:民事合同  C:要式合同  D:有偿合同

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