物业管理员介绍
物业管理试题库
物业管理员全部试题
[多选]在物业管理日常服务中，主要涉及到的物业管理风险有：（ ）。
A：房屋及其设备、设施的维修、保养风险 B：环境卫生和园林绿化管理的风险 C：物业管理区域秩序管理的风险 D：商业经营服务工作的风险
[多选]物业灭火作战预案内容包括灭火注意事项、灭火作战预案图以及（ ）。
A：物业项目单位的基本概况 B：火灾危险性及火灾发展特点 C：灭火力量部署 D：灭火物资采购计划
[多选]消防控制室检查内容包括（ ）。
A：监控室人员的值班状况，值班精神状况，设施的运行情况 B：消防控制室的机房卫生，设备日常养护 C：防盗闭路监控系统的运行情况，是否跟踪对画面的监视、录相、记录 D：交接班情况，各种质量记录是否完好，各种运行参数是否正常，故障及其处理是否正确及时
[多选]物业公共安全防范包括（ ）。
A：停车场管理 B：对进出小区的人员及物品的管理 C：智能化安防系统的使用管理及维护 D：施工现场的管理
[多选]新设立的物业管理企业在资质申报时，除应提供营业执照，企业章程，验资证明之外，还要持（ ）向当地房地产主管部门申报。
A：企业法定代表人身份证明 B：企业总经理身份证明 C：物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同 D：管理和技术人员职称证书和劳动合同
[多选]房屋共用部位包括（ ）。
A：抗震结构部位 B：具有共有、共用性质的部位、设施和设备 C：承重结构部位 D：自用阳台
[多选]业主在物业管理活动中，履行的义务有（ ）。
A：遵守业主公约、业主大会议事规则 B：参加业主大会会议，行使投票权 C：监督业主委员会的工作 D：按时交纳物业服务费用
[多选]物业管理区域划分应考虑（ ）等因素，具体划分方法由有关主管部门制定。
A：城市规划 B：共用设施设备 C：建筑规模 D：社区建设
[多选]（ ）指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。
A：街道办事处 B：物业管理企业 C：业主委员会主任 D：社区工作站或社区居民委员会
[多选]业主在物业管理活动中，享有（ ）权利。
A：按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 B：参加业主大会会议，行使投票权 C：监督业主委员会的工作 D：按时交纳物业服务费用
[多选]业主大会的职责是（ ）。
A：制定、修改业主公约和业主大会议事规则 B：选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作 C：与物业管理企业签订物业服务合同 D：决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
[多选]物业管理服务费的主要来源包括（ ）。
A：向业主收取管理服务费 B：合同约定电梯内广告收入 C：物业区域内其他合法收入 D：与本物业区域内无关的其他合法收入
[多选]绿化养护管理的特点有（ ）。
A：经常性 B：针对性 C：动态性 D：固定性
[多选]水体污染的种类有（ ）。
A：病原体污染物 B：需氧物质污染物 C：机动车尾气排放 D：有毒化学物质
[多选]物业管理公司的治安管理工作应坚持（ ）。
A：“预防为主，防治结合”的方针 B：物业内治安管理与社会治安工作相结合原则 C：“服务第一，用户至上”的服务宗旨 D：治安工作硬件与软件一起抓的原则
[多选]高层建筑消防管理的主要措施有（ ）。
A：防火分割 B：做好安全疏散准备工作 C：设置自动报警设施 D：设置照明和疏散标志
[多选]发生失窃案应根据（ ）决定是否向公安机关报案。
A：物业管理公司的制度 B：客人的明确要求 C：保安部的规模 D：丢失财务价值
[多选]房屋装饰性设备的种类有（ ）。
A：标志牌 B：护墙板 C：灯具 D：地毯
[多选]房屋的电气工程设备包括（ ）。
A：供电设备 B：弱电设备 C：强电设备 D：高压电设备
[多选]房屋的给排水系统包括（ ）。
A：给水设备 B：排水设备 C：消防设备 D：绿化喷淋设备