注册物业管理师介绍
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[单选]房地产组合投资管理公司则以（）为基础，来详细制订和执行一个投资组合战略。
A：物业类型或地域分布 B：物业更新改造等资本开支 C：持续收入和现金流 D：投资者的目标和风险/回报参数特征
[单选]资产管理公司通过监控物业的（），来聘用、解聘和调配物业服务企业。
A：增值能力 B：运行绩效 C：战略计划 D：经营目标
[单选]物业管理和设施管理定位在（）的管理，其主要作用是为租户提供用时的服务和保证物业的持续收入和现金流。
A：现场操作层面 B：现场管理层面 C：公司管理层面 D：专业管理层面
[单选]在一定收益水平上具有最小风险的资产组合被认为是有效的，代表这种资产组合的点可以组成一个（）曲线。
A：风险投资 B：有效收益 C：有效边界 D：有效供给
[单选]以下物业中，物业管理最为复杂的是（）
A：居住物业 B：公共物业 C：收益性物业 D：特殊物业
[单选]物业服务企业划分的类型有（）
A：管理型、专业型、混合型 B：管理型、综合型、成本型 C：专业型、综合型、混合型 D：管理型、专业型、综合型
[单选]对居住物业，物业经营管理的全部内容是（）。
A：物业管理 B：设施管理 C：资产管理 D：组合投资管理
[单选]居住区商场内，（）通常是主要租户
A：中型百货公司 B：日用百货商店 C：超级市场 D：日用百货商店和超级市场
[单选]在（）中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户
A：市级购物中心 B：地区购物商场 C：居住区商场 D：邻里服务性商店
[单选]服务人口1-5万人，年营业额在3000-10000万元人民币之间，日用百货商店和超级市场是主要租户，这种商业物业类型为（）
A：市级购物中心 B：地区购物商场 C：居住区商场 D：邻里服务性商店
[单选]服务人口10-30万人，年营业额在1-5亿元人民币之间，该物业为（）。
A：市级购物中心 B：地区购物商场 C：居住区商场 D：邻里服务性商店
[单选]根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司工作，这是（）的工作内容。
A：物业管理 B：设施管理 C：资产管理 D：房地产投资组合管理
[单选]处于良好的地理位置，建筑物的实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，指的是（）
A：甲级写字楼 B：乙级写字楼 C：丙级写字楼 D：丁级写字楼
[单选]建筑规模一般在1万—3万平方米之间，服务人口10—30万人，该商业物业为（）
A：市级购物中心 B：地区购物商场 C：居住区商场 D：邻里服务性商店
[单选]在物业经营管理活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（）。
A：在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标 B：为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流 C：详细制订和执行一个投资组合战略 D：在物业类型或地域分布上投资，减少整体风险
[单选]房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。以便使这些物业在所处的房地产子市场内实现（）的目标，满足房地产组合投资管理者的要求。
A：收入最大化 B：利润总额最大化 C：价值最大化 D：成本最大化
[单选]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的（）密切相关。
A：类型 B：方式 C：要求 D：目的
[单选]物业经营管理的内容中（）以运行管理为主。
A：物业管理和设施管理 B：物业管理和资产管理 C：设施管理和投资组合管理 D：资产管理和投资组合管理
[单选]制订物业发展策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要费用的费用支出属于（）的工作内容。
A：物业管理 B：设施管理 C：资产管理 D：组合投资管理
[单选]物业经营管理的对象是（）
A：收益性物业 B：住宅物业 C：综合性物业 D：工业物业