注册物业管理师介绍
注册物业管理师考试试题
注册物业管理师全部试题
[单选]写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。历年真题
A：编制预算 B：处理纳税 C：租户的评估筛选 D：现金出纳
[单选]按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。历年真题
A：综合型 B：自用型 C：商住型 D：租售型
[单选]经营性物业的物业管理报告内容不包括（ ）。历年真题
A：工作总结 B：估价报告 C：工作计划 D：财务报告
[单选]从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的（ ）。历年真题
A：运用 B：耗费 C：收回 D：筹集
[单选]公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（ ）保险。历年真题
A：有形财产 B：无形财产 C：固定资产 D：动产
[单选]火灾保险费率的计算方法有表定法和（ ）两种。历年真题
A：分层法 B：分类法 C：分部法 D：分项法
[单选]下列资料中，不属于物业档案的是（ ）。历年真题
A：设施设备运行维护资料 B：物业服务企业的员工档案 C：竣工验收资料 D：物业相关工程图纸
[单选]保险合同是射幸合同，这是相对于（ ）而言的。历年真题
A：要式合同 B：附和合同 C：双务合同 D：交换合同
[单选]关于物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。历年真题
A：物业服务合同是双务合同 B：物业服务合同是有偿合同 C：物业服务合同是诺成性合同 D：物业服务合同是单务合同
[单选]关于前期物业服务合同的说法，错误的是（ ）。历年真题
A：前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B：前期物业服务合同具有过渡性 C：前期物业服务合同的期限为一年 D：前期物业服务合同是要式合同
[单选]下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是（ ）。历年真题
A：控制责任中心的业绩考评 B：利用物业管理周期理论进行成本控制 C：严格实施预算的凭证控制 D：建立健全费用开支与报销审批制度
[单选]物业服务企业编制管理费用预算的最佳方法为（ ）。历年真题
A：零基预算 B：滚动预算 C：弹性预算 D：固定预算
[单选]物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）。历年真题
A：罚没支出 B：利息支出 C：筹资手续费 D：汇兑损失
[单选]物业服务企业编制成本预算时，不需要考虑的内容是（ ）等。历年真题
A：预算期物资采购情况 B：企业未来的现金流 C：材料消耗定额 D：费用消耗定额
[单选]某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是（ ）。历年真题
A：－11.11% B：－10% C：10% D：11.11%
[单选]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。历年真题
A：物业管理服务成本 B：法定税费 C：物业服务企业的利润 D：物业服务企业的酬金
[单选]将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照（ ）划分的。历年真题
A：经济性质 B：与业务量的关系 C：经济用途 D：与决策的关系
[单选]物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（ ）。历年真题
A：间接费用 B：直接费用 C：期间费用 D：营业成本
[单选]围绕“4P”进行营销管理是“以（ ）为中心”的市场营销策略。历年真题
A：企业 B：产品 C：客户 D：社会
[单选]出租房屋的正常维修义务应由（ ）承担。历年真题
A：出租人 B：承租人 C：委托人 D：物业服务企业