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[单选]小修工程的综合平均费用为所管房屋现时总造价的（ ）。
A：1%以下 B：3%以下 C：5%以下 D：10%以下
[单选]个别分项有轻微损坏，经过小修就能修复的房屋属于（ ）。
A：一般损坏房 B：基本完好房 C：完好房 D：严重损坏房
[单选]根据房屋的结构、装修和设备等组成部分的完损程度，房屋的完损等级可分为（ ）
A：两类 B：三类 C：四类 D：五类
[单选]服务指标要求月走访查房率（ ）以上。
A：30% B：50% C：60% D：80%
[单选]新建房屋在保修期内由施工单位负责，室外上下水和道路的保修期为（ ）
A：半年 B：一年 C：两年 D：三年
[单选]房屋维修管理的基本原则是（ ）。
A：经济合理原则 B：区别对待原则 C：有偿服务原则 D：服务原则
[单选]在房屋计划养护工件中，要求外墙每（ ）彻底检修加固一次。
A：3年 B：5年 C：10年 D：15年
[单选]屋面工程维修养护的中心内容是（ ）
A：防水层的养护 B：二次装修的管理 C：杜绝不合理荷载 D：避免虫害
[单选]房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位（ ）的基金
A：日常保养 B：日常维修 C：所有维修 D：大修理
[单选]物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由（ ）来确定
A：业主委员会 B：物业管理公司 C：政府房管部门 D：政府物价部门
[单选]物业管理劳动成本分为（ ）
A：有形成本 B：无形成本 C：固定成本 D：有形成本和无形成本
[单选]计划按性质分类有（ ）
A：生产、学习、科研等 B：国家、单位、部门等 C：综合、专题、项目等 D：条文式、表格式、综合式
[单选]在管理档案的各个环节中,（ ）的重点是去伪存真,留下物业管理有用的资料
A：收集 B：整理 C：归档 D：利用
[单选]一个有序的物业管理资料库是一个完整的（ ）
A：树形图 B：菱形图 C：矩形图 D：环形图
[单选]物业管理招标是由（ ）负责,通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法
A：物业开发商 B：业主 C：物业开发商或业主 D：房地产管理部门
[单选]（ ）是选择物业管理企业时要考虑的主要因素
A：收费低廉 B：规模较大 C：社会信誉 D：历史长久
[单选]在物业的接管验收中,物业管理企业与开发企业之间的关系（ ）
A：利益关系 B：责任关系 C：供需关系 D：监管关系
[单选]物业管理区域的标志牌、路灯、垃圾桶等属于（ ）环境小品。
A：装饰性 B：功能性 C：分隔性 D：人文性
[单选]现在我国大型商厦一般是每（ ）平方米的地上建筑面积设置一个停车场。
A：10—100 B：50—100 C：100—200 D：200—500
[单选]商场具有（ ），才会及引更多的顾客。
A：自己鲜明的特色 B：强大的经济实力 C：潜在的无形资产 D：大面积的停车场