注册物业管理师介绍
注册物业管理师考试试题
注册物业管理师全部试题
[多选]物业服务企业针对业主开展公共关系活动的常用方法有（ ）。历年真题
A：积极和新闻媒介沟通 B：参加各种社区活动 C：编写和制作宣传材料 D：设施设备安全检查
[多选]下列能力中，属于心理学上所说的一般能力的有（ ）。历年真题
A：物业维修能力 B：记忆力 C：抽象概括能力 D：观察力
[多选]企业经营战略的特征包括（ ）。历年真题
A：全局性 B：长远性 C：政策性 D：应变性
[多选]供给量的变动不会改变（ ）。历年真题
A：厂商的生产技术 B：供给表 C：供给曲线 D：供给价格
[多选]房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有（ ）。历年真题
A：工程质量监督部门核验的质量等级 B：违约责任和争议解决的办法 C：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修 D：正常使用情况下各部位、部件保修的内容和保修期
[多选]房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（ ）。历年真题
A：商品房基本状况 B：交付使用条件及日期 C：维修资金的筹集方式和标准 D：物业服务企业的选聘方案
[多选]在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有（ ）。历年真题
A：改变物业管理用房的用途 B：使用建筑物及其附属设施的维修资金 C：更换业主委员会成员 D：决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属
[多选]业主需将住宅改变为经营性用房的，应当（ ）。历年真题
A：遵守法律、法规 B：遵守管理规约 C：遵守业主大会议事规则 D：经业主委员会同意
[多选]根据《物权法》，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人通过（ ）等方式约定。历年真题
A：出售 B：公告 C：协商 D：出租
[多选]关于业主委员会的说法，正确的有（ ）。历年真题
A：业主委员会由业主大会选举产生 B：业主委员会是业主大会的决策机构 C：地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助 D：业主委员会的决定，对业主具有约束力
[多选]住宅共用设备一般包括（ ）。历年真题
A：承重墙体 B：水泵 C：消防设施 D：外墙
[多选]住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设施设备保障期满后的（ ）。历年真题
A：维修 B：日常保养 C：日常维护 D：改造
[多选]物业服务从业人员的职业道德主要有（ ）。历年真题
A：合理的知识结构 B：守法经营 C：诚信经营 D：尽职尽责胜任本职工作
[多选]房地产主管部门应当对外借资质证书的一级物业服务企业予以（ ）的处罚。历年真题
A：警告 B：撤销资质 C：责令限期改正 D：约谈企业负责人
[多选]物业服务企业必须到原资质审批部门办理资质证书变更手续的变更事项有（ ）。历年真题
A：名称 B：法定代表人 C：住所(经营场所) D：就业人数
[多选]新设立的物业服务企业向房地产主管部门申请资质时，应提交的文件有（ ）。历年真题
A：验资证明 B：企业章程 C：物业服务合同复印件 D：税务登记证
[多选]业主大会筹备组就成立业主大会必须以书面形式在物业管理区域内公告的内容 有（ ）。历年真题
A：《业主大会议事规则》(草案) B：《管理规约》(草案) C：业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式 D：社区未来发展规划
[多选]为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有（ ）。历年真题
A：对业主委员的工作提出批评和建议 B：更换业主委员会成员 C：知晓业主委员会的运作情况 D：查询业主委员会保存的各项档案文件
[多选]根据普通住宅小区物业管理服务等级标准，所有服务等级都必须做到（ ）。历年真题
A：载人电梯24小时正常运行 B：每年至少1次征询业主的意见，满意率80％以上 C：消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通 D：容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施
[多选]关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（ ）。历年真题
A：全面负责物业服务区域内的安全防范工作 B：发生刑事案件及时向公安部门报告 C：发生工程事故及时向建设部门报告 D：发生火灾及时向消防部门报告