注册物业管理师介绍
注册物业管理师考试试题
注册物业管理师全部试题
[单选]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（ ）两个方面。
A：物业管理区域环境验收 B：房屋安全验收 C：物业项目质量验收 D：项目图纸资料验收
[单选]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（ ）元以下罚款。
A：5万 B：6万 C：8万 D：10万
[单选]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（ ）和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。
A：25 万㎡以下住宅项目 B：20 万㎡以下住宅项目 C：30 万㎡以下住宅项目 D：40 万㎡以下住宅项目
[单选]物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（ ）。
A：高层管理人员 B：专业技术人员 C：专业管理人员 D：工程管理人员
[单选]物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（ ）责令其限期改正，可处1 万元以上3 万元以下罚款。
A：县级以上房地产主管部门 B：司法行政机关 C：资质审批部门 D：县级以上人民法院
[单选]业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况，经（ ）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。
A：1/2 B：1/3 C：2/3 D：4/5
[单选]《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
A：居民委员会 B：业主 C：筹委员 D：业主大会
[单选]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（ ）中的合法权益。
A：物业维权活动 B：物业管理活动 C：日常工作生活 D：房地产投资
[单选]业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。
A：10 B：15 C：20 D：30
[单选]物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（ ）学时。
A：20 B：30 C：40 D：60
[单选]根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（ ）业主大会。
A：一个 B：两个 C：两个以上 D：三个以下
[单选]业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（ ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A：《物业管理条例》 B：《物业服务合同》 C：《民法通则》 D：《业主临时公约》
[单选]对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（ ）。
A：有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护 B：有利于保证物业的正常使用和保值增值 C：有利于保证物业管理企业的收支平衡 D：有利于保障全体业主的共同利益
[单选]关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充（ ）。
A：房屋维修资金 B：设备维修资金 C：物业服务费的不足 D：住房专项维修资金
[单选]《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给（ ）。
A：建设单位 B：街道办事处或居民委员会 C：业主委员会 D：当地房地产主管部门
[单选]《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到（ ）。
A：警告作用 B：威吓作用 C：劝告作用 D：预防作用
[单选]《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（ ）相关管线和设施设备维修、养护的责任。
A：公共部位 B：私人住宅内 C：物业管理区域内 D：社区范围内
[单选]业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担（ ）。
A：刑事责任 B：违约责任 C：行政责任 D：侵权责任
[单选]《物业管理条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（ ）。”
A：在半年内终止 B：终止 C：继续同时生效 D：作废
[单选]《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。
A：物业买受人 B：业主 C：业主委员会 D：建设单位