注册物业管理师介绍
注册物业管理师考试试题
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[单选]代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还（ ）。
A：物业管理企业 B：业主委员会 C：当地政府主管 D：业主
[单选]业主应当在办理（ ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。
A：住房权属登记 B：住房使用登记 C：住房装修登记 D：住房保证金缴纳
[单选]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（ ）共同履行业主大会、业主委员会职责。
A：业主 B：物业管理企业 C：大业主 D：业主代表
[单选]代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（ ）
A：国家有关规定和业主委员会决定的资产 B：A股股票 C：国有企业债券 D：一级市场国债
[单选]实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（ ）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
A：物业管理企业 B：房屋建设单位 C：建设（房地产）主管部门 D：业主大会
[单选]建设（房地产）主管部门挪用住房专项维修资金的，由（ ）（房地产）主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。
A：建设单位 B：下级建设 C：同级建设 D：上级建设
[单选]取得（ ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。
A：《物业管理师合格证书》 B：《物业管理师资格证书》 C：《物业管理师注册证》 D：《物业管理企业经理上岗证书》
[单选]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A：15 B：20 C：30 D：60
[单选]招标人的代表和评标专家与（ ）有利害关系的，不得进入评标项目的评标委员会。
A：招标人 B：投标人 C：业主委员会 D：招标项目
[单选]评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取（ ）的方式确定。
A：领导推荐 B：直接指定 C：轮流派出 D：随机抽取
[单选]在物业管理招投标程序中，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提高投标文件截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A：15 B：20 C：30 D：60
[单选]建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（ ）所规定的保修范围和修期限。
A：《建筑工程质量管理条例》 B：《房屋建筑工程质量保修办法》 C：《住宅使用说明书》 D：《住宅质量保证书》
[单选]招标人应当自确定中标人之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A：1 B：5 C：10 D：15
[单选]（ ）应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。
A：物业管理部门 B：房地产行政主管部门 C：建设部 D：评标委员会
[单选]一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期为（ ）。
A：30个工作日 B：3个星期 C：20个工作日 D：2个星期
[单选]业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（ ）以上通过。
A：1/3 B：1/2 C：2/3 D：3/4
[单选]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A：10 B：15 C：20 D：30
[单选]用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由（ ）承担维修责任。
A：物业管理企业 B：房地产开发企业 C：用户 D：业主委员会
[单选]商品住宅的保修期限不得（ ）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A：长于 B：等于 C：高于 D：低于
[单选]物业保修责任是指（ ）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A：建设单位 B：物业管理企业 C：项目施工单位 D：主要厂家