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[单选]在我国房屋结构分类中，砖木一等的建筑耐用年限应不低于（ ）
A：55年 B：65年 C：75年 D：85年
[单选]在我国房屋结构分类中，钢筋混凝土一等的建筑耐用年限应不低于（ ）
A：50年 B：60年 C：80年 D：100年
[单选]房屋维修管理的主要内容不包括（ ）
A：房屋附属设备的管理 B：房屋的安全与质量管理 C：房屋维修施工管理 D：房屋维修行政、技术管理
[单选]房屋维修日常服务的首要指标是（ ）
A：定额指标 B：经费指标 C：服务指标 D：安全指标
[单选]建筑物的楼盖、屋顶、梁柱、内外墙体等承重结构和外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅电梯厅、楼内车库等属于（ ）
A：房屋建筑共用部位 B：共用设施设备 C：市政共用设施 D：附属配套服务设施
[单选]新建房屋竣工验收后到业主入住前的维修管理由（ ）负责。
A：施工单位 B：建设单位 C：物业管理公司 D：房地产管理部门
[单选]在房屋维修工程中，用料品种和规格都比较多，一般情况下（ ）
A：必须使用新料 B：尽量使用旧料 C：新料和旧料都可以用 D：不允许使用旧料
[单选]消防设备检查及维修每年一次，并向（ ）提交报告。
A：政府消防主管单位 B：开发商 C：房地产行政部门 D：街道办事处
[单选]建筑物内电梯彻底检查和大修应（ ）一次。
A：半年 B：1年 C：3年 D：5年
[单选]在房屋计划养护工作中，要求沙窗每（ ）左右刷一遍铅油保养。
A：1年 B：3年 C：5年 D：10年
[单选]垃圾道的养护管理规定，垃圾斗、出垃圾门每（ ）重新油漆一遍
A：半年 B：1年 C：2年 D：5年
[单选]墙台面及吊顶工作是房屋装修工作的主要部分，定期检查一般不少于（ ）一次
A：1个月 B：半年 C：1年 D：3年
[多选]物业管理企业固定资产折旧费，是指物业管理企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用。各类固定资产包括：（ ）
A：交通工具 B：通讯设备 C：办公设备 D：工程维修设备
[多选]物业管理企业的办公费包括（ ）
A：交通费、通讯费 B：福利费、服装费 C：书报费、广告宣传费 D：办公用房租金
[多选]政府对物业管理企业的资金支持主要表现在（ ）
A：减免部分物业管理服务费 B：制定相关政策 C：给予一定资金支持 D：从总投资中提取专用基金
[多选]物业管理经营应缴纳的税金包括（ ）。
A：营业税 B：所得税 C：印花税 D：房产税
[多选]无形成本是指因管理劳动过程或发展本行业给社会和环境带来的消极影响，包括（ ）
A：行政管理费 B：交通管理费 C：市容管理费 D：教育费、科研费
[单选]物业管理服务收费通知单每月要及时送达业主手中，并（ ）
A：由管理员签字 B：由经理签字 C：业主委员会签收 D：由业主签收
[单选]物业管理企业的固定资产折旧费的折旧年限通常按（ ）计算。
A：2年 B：3年 C：5年 D：10年
[单选]物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费是两税一费，共计为经营总收入的（ ）
A：5% B：5.5% C：8% D：10%