注册物业管理师介绍
注册物业管理师考试试题
注册物业管理师全部试题
[单选]我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外，还应当到（ ）部门登记备案。历年真题
A：公安 B：城管 C：环卫 D：规划
[单选]房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（ ）之日起计算。历年真题
A：房屋竣工 B：竣工验收 C：房屋交付 D：办理入住
[单选]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售 （ ）。历年真题
A：销售证 B：登记证 C：备案证 D：许可证
[单选]根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是（ ）。历年真题
A：供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期 B：拆迁安置方案已编制完成 C：竣工验收方案已获通过 D：物业管理方案已经落实
[单选]城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”， 其中“两证”是指建设用地规划许可证和（ ）。历年真题
A：工程建设施工许可证 B：项目报建与施工许可证 C：建设工程监理许可证 D：建设工程规划许可证
[单选]建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（ ）约定的内容。历年真题
A：物业服务合同 B：前期物业服务合同 C：物业总平面图 D：管理规约
[单选]根据《物权法》和相关规定，不需要业主共同决定的事项是（ ）。历年真题
A：首次制定业主大会议事规则 B：首次制定建筑物及其附属设施的管理规约 C：首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金 D：首次解聘建设单位聘请的物业服务企业
[单选]关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（ ）。历年真题
A：业主可以设立业主大会，选举业主委员会 B：业主必须设立业主大会，选举业主委员会 C：地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助 D：业主大会由物业管理区域内全体业主组成
[单选]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（ ）的需要。历年真题
A：业主 B：车主 C：物业管理 D：开发建设单位经营
[单选]建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（ ）。历年真题
A：物业共有部分的养护 B：物业共有部分的能源费支出 C：业主委员会工作经费开支 D：物业共有部分的维修
[单选]业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意 外，还应当经（ ）的业主同意。历年真题
A：占总人数2／3以上 B：占总人数过半数 C：占出席大会总人数2／3以上 D：占业主代表总人数过半数
[单选]制定和修改业主大会议事规则，应当由（ ）决定。历年真题
A：全体业主 B：业主委员会 C：业主代表 D：政府指导部门
[单选]根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（ ）。历年真题
A：电梯间 B：楼梯 C：物业服务用房 D：停车位和车库
[单选]在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（ ）。历年真题
A：属于城镇公共道路和绿她的部分 B：物业服务经营用房 C：公寓大堂 D：公共场地上的停车位
[单选]物业服务用房，依据（ ）属于业主共有。历年真题
A：管理规约 B：合同约定 C：法律规定 D：业主大会决定
[单选]关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（ ）。历年真题
A：业主不可以自行管理 B：业主可以委托物业服务企业管理 C：业主可以委托专业服务企业分项管理 D：业主可以委托其他管理人管理
[单选]根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（ ）的权利。历年真题
A：占有、使用、收益和处分 B：占用、使用、收益和处分 C：共有、使用、收益和处分 D：管理、使用、收益和处分
[单选]商品住宅的业主按照所拥有的物业的（ ）交存住宅专项维修资金。历年真题
A：使用面积 B：套内建筑面积 C：共有建筑面积 D：建筑面积
[单选]住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（ ）的审计监督。历年真题
A：审计部门 B：账目管理单位 C：税务部门 D：专户开户银行
[单选]房屋灭失的，房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金应当返还（ ）。历年真题
A：建设单位 B：业主委员会 C：使用人 D：业主