多项选择题(本题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意的答案)                    本题难度系数: 0.44              收藏本题

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款,其中正确的是:(  )。

(A)违约责任

(B)当事人姓名或者名称及住所

(C)房屋修缮责任

(D)不能变更和解除合同