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单项选择题（本题的备选答案中，只有一个答案符合题意的答案）                        本题难度系数： 0.50                 收藏本题

商品住宅房屋所有权转让时，（　　）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

(A)物业管理企业

(B)业主

(C)代收代缴单位

(D)售房单位

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